Julaune immobilier Mandataire à Limoges (87000)

Située dans le centre ville de Limoges, JULAUNE immobilier, agence familiale, pourra accompagner vos projets au coeur de la région Nouvelle Aquitaine: Limoges, Guéret, Brive, Bordeaux…

Vos biens immobiliers et votre patrimoine sont précieux. Ils méritent toute notre attention. Venez nous rencontrer au sein de l'agence immobilière Julaune Immobilier à Limoges. Nous mettons tout en œuvre pour votre projet immobilier en vous proposant un véritable accompagnement personnalisé: mise en valeur, présentation, suivi et accompagnement tout au long des différentes transactions.

Vous êtes propriétaire, futur acquéreur, locataire ou en recherche d'une location, venez découvrir nos annonces immobilières à Limoges pour trouver la maison ou l'appartement de vos rêves !

L’agence JULAUNE, c’est l’assurance d’un immobilier en toute sincérité et dans la sérénité.

Un projet…soyez inspirés - JULAUNE immobilier.

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Téléphone

+335 55 30 08 29

E-mail

contact@julaune.immo

SIRET

91946376000018

Barème des honoraires d'achat et de vente

Type de mandat : Tous types de mandat

Honoraires à charge du vendeur ou exceptionnellement à charge de l'acquéreur.

Estimation du bien: 130 € TTC

Les honoraires de transaction comprennent:

l'estimation du bien,
la diffusion du bien à vendre dans le réseau national "Interkab",
la diffusion du bien sur le site www.julaune.immo,
la diffusion de l'annonce sur des sites leaders,
la publicité,
les visites,
la rédactions du compromis de vente,
l'accompagnement personnalisé du vendeur.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	4 000 €
50 001 € - 80 000 €	8.5 %
80 001 € - 110 000 €	8 %
110 001 € - 140 000 €	7.5 %
140 001 € - 170 000 €	7 %
170 001 € - 230 000 €	6 %
230 001 € - 500 000 €	5 %
> 500 001 €	4 %

Les tranches du barème sont cumulatives

Barème des honoraires de location

Honoraires de négociation et d'entremise à la charge exclusive du bailleur: 1€ TTC par m2 de surface habitable.

Honoraires de visite, constitution du dossier locatire et de rédaction du bail:

Honoraires à la charge du bailleur: 8€ TTC par m2 de surface habitable.
Honoraires à la charge du locatire: 8€ TTC par m2 de surface habitable (zone non tendue).

Honoraires d'établissement d'état des lieux:

part bailleur: 3€ TTC par m2 de surface habitable.
part locataire: 3€ TTC par m2 de surface habitable.

Les honoraires comprennent:

la diffusion du bien sur le réseau national "Interkab";
la diffusion sur le site : www.julaune.immo;
la diffusion de l'annonce sur des sites leaders;
la publicité;
l'accompagnement personnalisé du vendeur.

Barème des honoraires de la gestion locative

Honoraires sur la base des encaissements mensuels loyers + charges (à la charge du prop^riétaire)

5 lots et moins: 8,4% TTC (7% HT)
6 et 10 lots: 7% TTC (5,83 % HT)
11 lots et +: 6% TTC (5% HT)
GLI- Loyers impayés et dégradations (GALIAN): 2,5% TTC du montant des encaissements

Autre services: Constitution et suivi de dossiers de contentieux, sinistres, suivi des travaux,...: 30 € TTC / heure.

Principe de non cumul: l'application des honoraires prévus pour une tranche de prix est exclusive des autres tranches.

Pour vos biens, nous organisons:

Gestion de la location: publicité, visites et constitution du dossier, transmission au propriétaire, accord du propriétaire, entrée et sortie du locataire : transmission aux organismes.
Gestion administrative: rédaction du bail, réalisation et rédaction de l’état des lieux, échéances, quittances,...Suivi contentieux si nécessaire, veille sur les obligations du locataire.
Gestion comptable: encaissement et reversement des loyers et des charges, indexation des loyers, régularisation des charges.